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Assurance-vie

La SCI Linasens allie résilience et performance grâce à sa stratégie unique combinant un moteur opportuniste et un moteur « performance absolue »

Distribuée par Linavest et gérée par AESTIAM, la SCI Linasens est proposée sous la forme d’une unité de compte exclusivement accessible en contrat d’Assurance vie et de capitalisation.

5%

de performance cible

Cet objectif n'est pas garanti.
Les performances passées ne présagent pas des performances futures.

170M€

de capitalisation

Données en date du 30/09/2024

ESG Luxflag Label

La SCI Linasens est labellisée LuxFLAG ESG AFS.

Label obtenu pour une durée de 1 an : du 1er avril 2024 au 31 mars 2025

10

lignes d’investissement

déployées par la SCI Linasens

8

assureurs

distribuent la SCI Linasens (détail ci-dessous)

Disponible chez

Assureur AEP
Assureur BNP Cardif
Assureur CNP Assurances
Assureur AG2R La Mondiale
Assureur Spirica
Assureur Generali
Assureur Suravenir
Assureur Oradea
Assureur Swiss Life

1ers cycles d’investissement : Immobilier logistique et de santé

La forte demande en actifs logistiques (e-commerce, relocalisation des industries en Europe, importance du délai de livraison) couplée à la raréfaction du foncier (Objectif Zéro Artificialisation Nette de la loi climat & Résilience) soutiennent l’immobilier logistique, notamment via l’augmentation des loyers.

L’allocation acyclique en immobilier de santé est soutenue par l’évolution des facteurs démographiques, la SCI Linasens en bénéficie pleinement avec l’acquisition d’une partie du portefeuille ICADE SANTE.

Une stratégie d’investissement évolutive à la façon des fonds de « performance absolue »

La SCI Linasens est la seule SCI drivée par la recherche immobilière. Aestiam sélectionne les segments qui ont le plus de potentiel de rendement et/ou de création de valeur compte tenu du cycle économique.

Ainsi, la SCI est gérée de façon dynamique, en tenant compte des nouvelles tendances immobilières à l’échelle européenne.

Notre Documentation

Retrouvez ci-dessous en téléchargement toute la documentation de la SCI Linasens

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Profil de risque (SRI)

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Risque le plus faible
Risque le plus élevé

L’unité de compte SCI Linasens est soumise aux risques lieś au marché auquel elle est principalement exposée, à savoir le marché immobilier non coté.

Les principaux risques sur cette classe d’actifs sont ceux liés :

  • à l’évolution des taux d’intérêt, à la croissance économique qui peut sensiblement affecter la demande locative en immobilier professionnel ;
  • au caractère non fongible d’un bien immobilier entraînant une liquidité plus faible que sur un actif financier et une valeur de revente qui demeure incertaine.

Elle comporte un risque de perte en capital, un risque lié au marché immobilier visé dans la stratégie d’investissement, un risque lié à l’effet de levier, un risque de contrepartie, un risque de taux, de crédit et de liquidité, un risque en matière de durabilité (liés au changement clima- tique et à la biodiversité), un risque réputationnel, un risque de corruption et de blanchiment de capitaux. L’Assureur s’engage uniquement sur le nombre d’unités de compte, mais pas sur leur valeur, celle-ci étant par nature sujette à des fluctuations à la hausse ou à la baisse.